Дом, 568 м2

Цена: 55 000 000 руб.
Код объекта: 124-920

Уютный дом в классическом стиле, расположенный в охраняемом коттеджном поселке. Выполнена дорогая качественная отделка с применением эксклюзивных материалов. Установлена импортная мебель. Шикарные обзорные виды из арочных окон. В доме много спален, большой скиммерный бассейн, сауна, тренажерный зал с бильярдом и теннисным столом. Высокие потолки. Центральные коммуникации. Красивый участок с ландшафтным дизайном и большим количеством деревьев, кустарников и многолетних цветов. На участке крытая беседка с печью и мангалом. В 2 км вся городская инфраструктура мкр Новые Ватутинки (школы, сады, поликлиника, магазины и пр.)

Общая площадь строений: 568 м2
Количество уровней: 4
Спален: 6. С/узлов: 5. Комнат всего: 8.
Опции: бассейн; сауна; квартира для персонала; терраса; холодный подвал; бильярд (американка), дополнительная гостевая парковка.
Материал стен: полнотелый кирпич (1НФ) + утеплитель мин.вата 100 мм + полнотелый полкирпича (1НФ). Общая толщина стен - 50 см. Монолитные колонны
Облицовка стен: штукатурка
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: тренажерный зал с бильярдом (американка) и теннисным столом 69 кв.м, кладовая 15 кв.м, котельная 14,5 кв.м.
1-ый этаж: прихожая 12,5 кв.м, холл 23 кв.м, санузел 5 кв.м с душевой, двухсветная гостиная 64 кв.м, кухня-столовая 29 кв.м, комната отдыха 22 кв.м, бассейн 39 кв.м, парная 4 кв.м, санузел с душем 4 кв.м.
2-ой этаж: главная спальня 29 кв.м с санузлом с джакузи, холл-галерея 13 кв.м, спальни 17 кв.м, 17 кв. м, 19 кв.м, 21 кв.м, спальня 17 кв.м с санузлом 5 кв.м с ванной и душевой кабиной, общий санузел 6 кв.м с многофункциональной джакузи и музыкой.
3-ий этаж: помещение свободного назначения с мансардными окнами 87 кв.м, чемоданная (подкровельное помещение 1,5 м шириной).
Описание внутренней отделки: отделка выполнена под ключ. На стенах штукатурка, краска. На полу в гостиной штучный дубовый паркет (вставки из красного дерева), в санузлах - плитка (Италия), теплые полы, в цоколе - спортивный линолеум, на втором этаже - ламинат. Ж/б лестница шириной 120 см, отделана лиственницей. Оригинальная декоративная отделка потолков - кессоны, резные потолочные карнизы из полиуретана. Установлена импортная качественная сантехника, джакузи. Э/э, отопление, теплые полы. Парная отделана липой, печь Harvia (открытая каменка).
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел и бойлер Viessmann 200 л и многоступенчатая (3 ступени) система очистки воды. Естественно-приточная вентиляция, в бассейне принудительная вентиляция.
Мебель, оборудование: все комнаты полностью обставлены качественной дорогой мебелью в классическом стиле. В спальнях итальянская мебель из шпона ценных пород дерева. В спальне площадью 17 кв.м стоит испанский гарнитур из массива ореха (9 тыс.$, 2009 г). Французские шторы. В гостиной итальянский гарнитур из массива красного дерева и палисандра (комод, два серванта, стол, тумба, 8 стульев). Итальянская кухня из массива красного дерева (длиной более 7м, 20т.$ в 2009 г.), техника Neff, холодильник Sumsung, посудомоечная машина (45 см), газовая 5-ти конфорочная плита.
Дополнительные строения:
- беседка крытая площадью 30 кв.м (8х3,5 м), деревянная на кирпичных столбах в едином стиле с домом, с печью и мангалом;
- домик для сторожа, каркасный, площадью около 25 кв.м.
Дополнительная информация о доме: монолитная плита дом выполнен в классическом архитектурном стиле. Фундамент - монолитная плита, ж/б перекрытия, 1-ый этаж - монолит. Высота потолков: 1 этаж- 287 см, второй свет - 631 см, 2 этаж - 294 см, мансарда - от 153 до 312 см, цоколь - 225 см.

Участок

Площадь участка, соток: 10
Тип участка: с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: участок с ландшафтом: есть газон, высажены 11 туй (высотой 6-7 м), клен, 10 плодовых деревьев (яблони, груши, черешня, вишня, слива, черноплодная рябина) и кустарники (смородина и др.), пергола с виноградником, многолетние цветы. Вокруг дома выполнен дренаж. Парковка на 3 авто + еще парковка напротив участка на 3 авто.
Статус земли: земли поселений, для индивидуального жилищного строительства
Дополнительная информация об участке: участок находится в центре поселка и огорожен высоким забором (250 см), отделанным штукатуркой, с автоматическими откатными воротами и калиткой.


Фото


Планировки